Hypothèque Minute

Refinancement hypothécaire pour investir dans des placements

Au cours de la dernière décennie, le marché immobilier a connu une forte croissance. Par conséquent, vous pourriez profiter de la hausse de valeur de votre propriété pour dégager les fonds nécessaires pour investir dans différents types de placements ou dans un multi-logements. Le refinancement vous permettra, en agissant comme un emprunt à moindre coût, de libérer jusqu’à 80% de la valeur marchande de votre propriété, moins le solde de votre hypothèque.

Saviez-vous que ?

  • Vous pouvez demander un refinancement à n'importe quel moment.
  • Si vous êtes propriétaire occupant d'un triplex ou d'un quadruplex, vous avez la possibilité d'emprunter jusqu'à 80% de la valeur de la propriété si le bilan financier répond aux exigences de rentabilité du prêteur.
  • Pour un multi-logements de 5 unités ou plus, vous aurez accès à 85% de la valeur marchande de la propriété.
  • Pour une propriété purement locative, vous pourrez obtenir jusqu'à 80% de la valeur marchande.

Faites l’acquisition d’un produit de placement grâce à un emprunt sur votre maison

Avant d’investir dans un produit de placement, Multi-Prêts vous recommande de consulter un membre de l’Autorité des marchés financiers (AMF) qui pourra élaborer avec vous une stratégie de placement tenant compte de votre connaissance des marchés financiers, de votre tolérance au risque, de la somme que vous désirez investir et des objectifs que vous souhaitez atteindre avec vos placements. Emprunter pour investir dans différents types de placements peut faire partie d’une stratégie gagnante.

Augmentez les cotisations à votre REER

Vous pouvez profiter des avantages du refinancement pour accroître les cotisations à vos REER. Pour obtenir de judicieux conseils sur les façons de faire fructifier vos placements, consultez un membre reconnu de l’AMF.

Investissez dans un immeuble locatif

Il n’est pas nécessaire d’attendre le terme de votre hypothèque si vous désirez investir dans l’immobilier. L’évolution du marché immobilier fait en sorte que votre propriété augmente généralement de valeur au fil des ans. Pourquoi ne pas profiter de cette hausse de valeur pour effectuer un refinancement hypothécaire et faire l’acquisition d’un immeuble locatif? Les conseillers hypothécaires de Multi-Prêts pourront vous informer sur les avantages dont vous pourrez bénéficier en optant pour un produit adapté à votre projet d’investissement. Pour en savoir plus sur les frais d’opérations, incluant les intérêts hypothécaires, n’hésitez pas à consulter votre comptable.

Êtes-vous un bon candidat pour le refinancement?

Effectuer un emprunt dans le but d’investir peut être une stratégie efficace, mais elle ne convient malheureusement pas à tout le monde. Avant de mettre en branle votre projet, vous devrez vous assurer qu’il respecte votre seuil de tolérance au risque et que les valeurs sur lesquelles vous investissez l’argent emprunté vous permettront d’atteindre vos objectifs. Le refinancement hypothécaire comporte plusieurs avantages qui pourront vous être présentés en détails par l’un de nos conseillers. Notre expertise dans le domaine vous aidera à prendre une décision éclairée, et vous serez en mesure de choisir un type d’investissement qui correspond à vos besoins sans compromettre votre bien-être.

Consultez l’un de nos conseillers pour en savoir davantage sur les différentes options qui vous sont offertes.